合同标的不确定如何处理

2023-04-30 118

普法内容

合同标的不确定的处理方式是合同双方当事人在平等协商的基础上达成补充协议，否则将导致合同不成立或无效。合同标的不合法、合同标的不可能给付以及合同标的不确定，合同标的可能存在法律风险。房屋合同标的物违约的处理方式需视情况而定： 1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失； 2、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失； 3、也有多种情况的发生，比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约； 4、对于乙方也就是卖房者来说违约给乙方的违约行为给甲方造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，由于乙方在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了甲方的资金，还应向甲方再支付所占用资金的利息。

《中华人民共和国民法典》
第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

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如何合理确定物业服务合同标的
物业服务合同甲方一般确定为业主委员会。物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托，是建立在平等、自愿基础上的民事合同，又被称为物业管理合同。

2020-05-24 106
如何确定民事合同的标准
民事合同是“企业合同”的对称，是指公民、法人或其它社会组织为满足日常物质和文化生活的需要，所明确的相互间权利义务关系的协议。行为人要具有相应的民事行为能力，合同意思表示真实，必须是经双方自愿、平等协商成立的合同，且不违反法律、行政法规的强制

2021-01-03 140
合同或协议约定的内容不明确应当如何处理
当事人就合同内容约定不明确时，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同的相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，例如是履行期限不明确的，债务人可随时履行，债权人可请求对方随时履行，但要给对方必要的时间去准备。

2021-03-22 142

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如何正确处理合同中待定合同的处理
合同的效力待定是合同的效力存在瑕疵的一种状态，效力待定的合同既不是有效的，又不是无效的，它的效力还处于一种不确定的状态。那么对于效力待定合同要如何处理呢？1、追认，合同生效。签订的合同是效力待定的合同

2022-08-26 15,340
关于合同中如何处理标的不明确问题
如果要进行民事行为的，双方当事人最好签订一个书面合同，明确彼此的权利义务，这样能够防止纠纷的发生，同时合同可以作为一种证据证明法律关系的存在。那么当合同标的约定不明确的时候是如何处理的呢？如果标的物

2023-06-28 15,340
民法新规定不明确的合同如何处理
合同约定不明确时，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定： (一)质量要求不明确的，按照强制性国家

2022-11-26 15,340
合同的具体费用约定不明确怎么处理，如何处理费用约定不明确
合同不仅与人们日常生活息息相关，也与企业商事活动密不可分，合同约定体现了当事人的意思自治，但不规范或不明确的合同约定也给当事人双方带来了忧患，那么合同的具体费用约定不明确怎么处理，如何处理费用约定不明

2022-10-13 15,340

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01:16
如何确定合同无效
根据我国合同法的相关规定，有以下任一情形的合同属于无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同； 2、存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同； 3、合同形式、内容、格式都合法，但其订立合同的目的是非法的合同； 4

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01:16
合同履行的期限如何确定
合同履行的期限的确定，需视情况而定： 1、合同履行的期限合同履行期限是指人履行合同义务和人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行，则可

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01:15
不平等合同如何处理
根据我国法律的相关规定，不平等合同的处理办法为：当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。不平等合同主要有以下几项：（一）双方因重大误解订立的合同；（二）在订立合同时显失公平的合同；（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人

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