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写字楼商铺买卖的税费: 契税:不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1.05×3%。个人所得税:不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1.05×1%。增值税:不分面积、不分年限,收费标准:公证价÷1.05×5.6%。土地增值税:不分面积、不
租赁写字楼需要注意: 1、客户要明确找写字楼的核心需求,如预算、到期时间等; 2、不要相信网站或个人口头报告的超低价格,会误导对市场的判断,经理会非常被动; 3、争取条件时,请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件,如委托书、意向书等; 4、
出售办公楼需要缴纳的税费有:价格3~5%的契税;增值部分(卖出价-购置价格)5、5%的增值税;30%~60%土地增值税;成交价0.05%印花税;5元/枚权证印花贴;3元/平方米的交易费;550元/件权
卖家应交税费: 1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5 2、印花税:成交价0.05 3、土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣
卖家应交税费: 1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5 2、印花税:成交价0.05 3、土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣
卖家应交税费: 1、:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%2、:成交价0.05%3、:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分
非专利技术出资,可以免交增值税。个人转让非专利技术可以免征增值税,前提是技术成果投资入股书面合同,需要经所在地省级科技主管部门认定,并出具审核意见证明文件,报主管税务机关备查。请注意这个前提,否则需要按评估金额的3%交增值税及相关的附加税。
在租房的时候,使用规范的租房合同,有利于避免造成不必要的纠纷。楼房出租合同属于租赁合同的一种,楼房出租合同的标的物是房屋。租房合同应当写明以下三个方面的内容:第一就是房屋的基本情况以及租赁的期限,租赁的用途;第二就是关于租金的约定,租金由出
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知,直系亲属间房屋赠与,只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税;双方各自承担0.05%的印花税。还有:20%的个税,按赠与所得计算;购买房