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物业可以干涉业主封包阳台。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决
物业有权利。业主要知道在购房时会签订相关物业合同,如果合同有相关规定,物业是有权力不让拆阳台栏杆的。物业也是为了整体建筑的美观及其安全问题着想,双方要互相理解。阳台护栏不是想拆就可以拆的,如果开发商明确要求不能拆,最好不要拆除。
这要依据具体情况来确定物业是否有权限制业主封阳台。1.如果阳台属于业主住宅专有部分,不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益的前提下,物业无权管制业主封阳台。 2、如果业主装修封闭的阳台属于全体业主共有部分
业主拒绝支付物业费,物业管理公司无权停止业主的水电。 因为水电是供电局提供的,不是物业提供的,物业只提供物业服务,没有停电停水的权利。如果业主出现不交物业费的情况,房地产可以向居委会,行业委员反应并要
物业可以干涉业主封包阳台。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑
肯定是管道渗水,也只能更换管道才能够了。寻找渗漏的方法,瓷砖表面渗漏通常都是在洗澡以后渗水较严重,或地表有存水的时候渗水较多。管道渗水通常是持续性的渗漏。瓷砖表面渗水非常好解决,告诉你一种在瓷砖表面就
物业使用人因与业主的合同关系取得的物业使用权,是在物权之上设定的用益物权,是物权的组成部分,应排除非权利人的干涉。物业服务企业无权干预物业使用人行使该项用益物权。物业使用人欠交物业费,是侵害物业服务企
窗台漏水物业是否应该负责,需要根据实际情况来定。窗台漏水,业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应该找开发商解决。如果是房屋质量问题,那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且在已经向物业
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
小区阳台烧烤目前是不违法的。目前没有明确规定小区阳台烧烤是否违法,但是一旦遇到这种情况,是可以打110报警,由公安部门进行解决。因为个人在公共的空间进行烧烤活动确实是不符合规定的,同时也是一种不文明行为,虽然没有法律条文的规定,但这是一种最