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房屋租赁合同成立的条件包括: 1、租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实; 2、房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式; 3、房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
无租赁合同房屋凭口头约定租赁成立,可以视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意的,可以将租赁房屋对第三人进行转租。
房屋居间合同解除协议范本是:开头写明居间双方的详细信息、房屋的具体情况,正文注明双方自愿解除合同的承诺、违约责任与纠纷的处理方式,结尾签字署明订立日期。
1、证明房屋产权的证据; 2、租赁许可证及租赁登记证明; 3、证明转租合法性的证据; 4、房屋租赁合同。
房屋租赁关系的成立要件是: 1、租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实; 2、房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式; 3、房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式
租赁合同成立的有效要件 1)租赁合同成立的实质要件租赁当事人具有相应的民事行为能力;租赁当事人的意思表示真实;内容不违背法律和社会公共利益。 2)租赁合同成立的形式要件签订租赁合同时,必须采用书面形式
1、出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。 2、成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (1)合同主体是否符合规定,即出租人与承
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率,税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额,也就是租赁的时候签订的合同金
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,
根据我国相关法律规定可以知道,房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效: 第一,合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是,民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力,想要签订租赁合同只能通过他人