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一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的 1、5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按
房产交易需要公证的有: 1.房产继承,应当办理继承权公证书; 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证; 3.赠与房产,应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书; 4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证
根据规定,以下几类房产进行交易必须先公证: (一)房产继承,应当办理“继承权公证书”。也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书; (二)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱
办理商品房房产证所需费用如下: 一、契税 住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。 二、营业税 住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估
办理商品房房产证所需费用如下:一、契税住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。二、营业税住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价。上下
房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么,办理房产公证需要哪些材料,是什么办理房产公证需要哪些材料,主要内容如下:出售方: 1、企业营业执照(居民
买商品房需要的证件各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。首先确保
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定,商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的,都不允许开始商品房销售: 第一,房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金,并且取得了土地使用权证书; 第二,房地产开发商必须持有
办理房屋产权证需要以下资料,具体如下: 1、申请办理产权证的当事人个人信息,包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件; 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件; 3、商品房销售统一发票原件; 4、房屋的完税凭证,也就是契税缴款书
办理无房证明需要以下资料: 1、如果需要办理无房证明,首先需要准备的是个人的身份证户口本。如果结婚,还需要准备结婚证; 2、另外就是夫妻双方都要到场,另外一个人也要准备好结婚证和户口本,需要查询一下两个人名下的房产情况; 3、如果是单身人士