离婚农村自建房可以赠与吗

2021-02-24 82

普法内容

农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有： 1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志； 2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地； 3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的； 4、所赠农村集体土地必须没有被依法征收或公告决定拆迁的； 5、所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。 6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。

《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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离婚后赠与农村自建房算房屋过户吗
离婚农村自建房可以赠与，但需要符合以下条件： 1、必须经过公证部门办理赠与公证； 2、必须是赠与人自己具有合法权的集体土地上的房屋； 3、如果这一房屋是共有房屋，需要经过其他房屋共有人同意，并且用书面形式进行记录。此外，赠与人在赠与的财产

2021-04-29 122
农村自建房能否赠与城市户口
能。房屋赠与必须符合以下规定： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证。

2020-03-08 263
农村自建房屋赠与书要怎么写
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

2021-03-21 154

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离婚农村自建房可以赠与吗
赠与农村房屋需要经过公证部门办理赠与公证，要求所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地。如果所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。订立合同后需要进行公证。

2022-06-07 15,340
离婚后农村自建房可以赠予吗？
赠与农村房屋需要经过公证部门办理赠与公证，要求所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地。如果所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。订立合同后需要进行公证。

2022-06-23 15,340
农村自建房屋可以赠与他人吗
不可以。农村房屋与宅基地是不能分割的，而宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民有使用权，没有处分权。国家不允许买卖或者以其他形式非法转让土地。农民转让宅基地上的房屋，只能在

2022-03-13 15,340
农村自建房子可以赠与给异村人吗
房屋所有权人有权对自己的房屋行使占有、使用、收益、处分的权利。只要是房屋所有权人自愿赠予的，就可以将农村房屋赠给外村人，这是房屋所有权人的合法权利。农村宅基地使用权的主体是特定的农村居民，宅基地是广大

2022-05-26 15,340

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农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

4,061 15,340
01:42
农村自留地能建房吗
农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。一般农村建房需要经过以下流程

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01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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