什么房屋不能出租

2020-01-08 160

普法内容

不能租赁的房屋有：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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房屋出租的条件是什么,什么时候房屋不能出租
房屋出租的条件： (1)有合法的产权证件； (2)共有产权，须提交共有人同意的证明； (3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；等等。房屋不得出租的情形： (1)未依法取得房屋所有权证件的； (2)房屋权属有

2020-09-03 163
房屋什么时候不能向买家出租
房屋出租的条件： (一)有合法的产权证件； (二)共有产权，须提交共有人同意的证明； (三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； (四)将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明； (五)房

2020-08-18 59
房屋为什么不能租赁
以下房屋不能租赁：新建房屋未经综合验收的；出租房屋未经原出租人、共有人、抵押权人同意的；房屋未依法取得产权证的；房屋没有租赁证件的；房屋属于违章建筑的；房屋被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制权利的；房屋不符合公安、环保、卫生等主管部

2020-10-05 15

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什么房屋不能出租？
根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法取得房屋所有权证的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)共有房屋未取

2022-06-05 15,340
什么样的房屋不能出租, 不能出租的房屋有哪些
（一）未经综合验收的新建房屋不能出租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经过综合验收部门验收的房屋出租给承租者，这样做一是违反国家有关法规，二是对承租方的安全造成威胁。（二）没有产权证的房屋

2022-03-20 15,340
什么情况下不能出租房屋
在租赁房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行房屋出租的，请认真甄别: 1.未取得产权或者经营管理权的； 2.产权有争议或者产权受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；

2022-04-14 15,340
不得出租房屋的处罚：房屋不能出租的
不得出租房屋的处罚包括：住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正。无违法所得的，处五千元以上罚款，违法所得一倍以上三倍以下不超过三万元的罚款。

2021-12-13 15,340

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出租房屋需要注意什么
出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。和上一个租

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00:52
怎么写房屋出租合同书
房屋租赁合同要注意很多的细节，在后期的租赁中才会有一个比较好的租房体验。房屋租赁合同应当包含以下内容：第一是房屋的基本情况，比如说房屋的结构，面积，房屋的家电家具，室内设施状况；第二就是租赁的期限，租赁期限最长不得长于20年；第三是租金，押

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00:49
什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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