购买房屋过户要什么手续

2023-02-23 85

普法内容

首先，房产买卖双方签定一份正式的房产买卖合同后，向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续，管理部门要查验有关的证件、检查产权、到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，然后持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续，此时卖方须提交房子权证。办理买卖过户手续后，买方持房产买卖契约到房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权，交换新的房产证。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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房屋买卖都需要什么手续过户
房屋买卖需要的手续： (一)双方签订书面转让合同； (二)向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (四)房地产转让当事人按照规定缴纳有关

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房屋过户手续房屋过户
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2021-04-10 144
购买二手房如何办理过户手续
购买二手房办理过户的手续如下： 1、买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人； 2、买卖双方签订二手房买卖合同； 3、买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日； 4、买方办理相

2022-05-27 241

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二手房房屋买卖怎么过户？需要什么手续？
二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的实际规定阐述有这些: 1、二手房过户核档费:50元/宗。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房交易手

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未办理房屋买卖过户手续房屋购买合同效力
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2023-08-26 15,340
房屋购买以后怎样办理过户手续
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2023-05-19 15,340
买卖房屋需要出手续费问房屋买卖过户手续费用
登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税：契税=房屋总价×税率。面积

2022-07-12 15,340

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离婚后房屋过户手续怎么办
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房屋买卖需要什么手续和资料
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房屋买卖手续程序
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