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欠房租是否能用押金抵扣视以下情况而定: 1、如果双方在租赁合同中明确约定,出租人违约可以用押金抵押房租,则是可以的; 2、如果不属于上述情况,则是不可以的。 出租人可以以其他方式进行催租,或者解除租赁合同。有下列情形之一的,出租人或者承租人
押金的作用其实很大,但是扣除押金抵扣迟付的房租,在法律上没有直接规定,这得要看合同约定,如有约定就按约定处理。没有约定的,实践中,如果房客迟付租金,房东一般是会从押金中扣除租金的。 从定义上,押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的
房产保全不能对抗抵押。诉讼前申请财产保全的,执行被保全的财产时,抵押权人有优先受偿权。 根据我国相关司法解释的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
不是,如果房屋抵押后,抵押权人同意出租的,可以出租。如果抵押权人不同意出租的,则不可以出租。 依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款,应当
先租后抵,需转移占有才能对抗抵押权,即在设定抵押时没有转移占有,因此租赁权不得优先于抵押权,可以实现更好的债权保护效果。 需要注意的是,该条规定判断租赁权与抵押权权利次序时以抵押权设立时间为准。
首先,全部抵扣押金要看双方的约定,以及造成损失的严重程度。 其次,未约定损失赔偿的,承租人给房间造成损失,可以相应扣除押金,并在扣除财物损失后还应予以退还。 最后,如果给房间造成重大损失,扣除押金之后
租期未满怎么样才能退房租和押金,为您介绍,希望给您提供帮助。 一、租期未满怎么样才能退房租和押金 1、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如
租房扣税申报抵扣流程步骤如下: 第一、直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元; 第二、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的
在实际的生活中,租客租房子房东一般要收取一定的押金。一般情况下,如果在房屋租赁合同之中没有明确押金的性质或者具体的规则的,那么押金是作为租赁的预付款处理。只要合同到期了,并且租房者也没有给房东造成损失,没有违约行为的,那么押金就应当退还。当
如果房屋租赁合同已经到期,承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下,承租人将房屋退还给出租人之后,出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的,承租人可向人民法院起诉要求其返还押金,并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。 承租人在计算