民法典规定二手房买卖公证是否有效力期限

2022-09-03 48

普法内容

二手房买卖公证是没有效力期限的。《公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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二手房买卖可否遵循民法典？
遵循。民法典规定，进行二手房买卖时，对双方当事人的限制是当事人有民事行为能力、出卖方是房屋的所有人、二手房买卖是双方真实意思表示，这样买卖行为才有效。

2021-04-21 194
民法典是否规定合同约定的有效期限
合同不是一定要约定有效期限的，可以约定，也可以不约定。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的;

2021-02-11 74
民法典规定一方擅自卖房是否有效
一般来说，如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共

2021-02-13 112

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公证处买卖二手房有效期限是多久？
二手房买卖公证一般没有有效期，但公证书的使用部门规定公证书有效期的与被公证的事项、合同、协议中设置时效条款的，具有有效期，公证机构应当自受理公证申请之日起15个工作日内制作谈话笔录、出具二手房买卖公证

2023-04-27 15,340
民法典规定没有房产证的二手房买卖合同有效吗有房产证的二手房转让
只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户，必须提供二手房的房产证，没有房产证，过户要求

2022-04-09 15,340
民法典规定二手房买卖合同补充协议的效力不确定
（1）在二手房买卖过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形。（2）买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生纠纷，买卖双方是否解约以及哪一方存在过错较难认定。（3）二手房

2023-07-08 15,340
民法典继承的二手房是否可以买卖
继承的二手房可以买卖。继承人继承了房屋后，房屋便是属于继承人的，继承人是有权处理个人合法财产的，所以可以直接出售继承的房屋。依据我国相关法律的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用

2022-06-12 15,340

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二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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