租房合同免责条款无效的情形有哪些？

2020-11-08 117

普法内容

租房合同免责条款无效的情形有： 1、造成对方人身损害的免责条款无效，造成对方人身损害是指承租人或出租人不履行合同义务给对方造成人身损害； 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的，指承租人没有妥善使用租房，造成了房屋质量的重大损失

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

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免责条款无效的情形有什么免责条款无效的形式有什么
具备下列条件之一的免责条款无效： 1、显失公平的无效。 2、以各种方式、手段订立的免责条款，损害国家、集体或第三人间利益的无效。 3、格式合同免责条款未向当事人提醒注意和详细说明的无效。 4、造成对方人身伤害的条款无效。

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免责条款无效无效条款有哪些
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有哪些租房合同免责条款无效的情形
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