划拔用地转让须评估吗?

2020-09-04 135

普法内容

依据我国相关法律的规定，将划拨的土地出让的，是需要对土地的价值进行评估的，由市、县人民政府国土资源行政主管部门进行评估。

《协议出让国有土地使用权规定》第十一条市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据国家产业政策和拟出让地块的情况，按照《城镇土地估价规程》的规定，对拟出让地块的土地价格进行评估，经市、县人民政府国土资源行政主管部门集体决策，合理确定协议出让底价。协议出让底价不得低于协议出让最低价。协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明; (四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

同一集团下股权转让必须评估吗
同一集团下股权转让不是必须要评估，但是如果各分子公司在业绩上存在较大差异，彼此间股权转让一定会评估。

2020-06-06 124
划拨土地怎么评估
划拨土地评估方法有： 1、用成本法评估； 2、用收益还原法评估； 3、用市场比较法评估； 4、用出让土地使用权扣减出让金间接计算进行评估； 5、用综合法进行评估。

2020-07-11 68
宅基地评估应该用什么法评估
土地管理法规定宅基地上建设的住房可以出租,目前和地城郊宅基地出租案例较多,可采用收益还原法评估。

2020-01-24 337

专业问答更多>>

国有股权转让必须评估吗
国有股权转让的价格须经国有资产评估确定。《公司法》中并未对股权转让的价格予以规定，因此交易双方可以自行协商确定转让价格。

2022-05-27 15,340
国有股权转让必须进行资产评估评估吗
国有股转让是否需要资产评估，应考虑以下因素：首先，判断目标企业是否为国有独资企业、国有独资公司和国有控股公司；其次，判断股权转让是否会导致目标企业的重大问题。符合上述两点的股权转让需要资产评估。

2021-10-31 15,340
土地使用权划拔转让的流程
1、1990年国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》; 2、2007年《中华人民共和国城市房地产管理法》第40条、第56条; 3、2012年，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同

2021-04-14 15,340
法人股权转让必须进行评估吗？
法人股权转让一般不需要评估，当事人如果觉得有评估必要的，可以进行评估。《中华人民共和国公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其

2022-06-05 15,340

法律短视频更多>>

00:56
评估机构作出评估报告的时间是多久
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的，时间可能会延迟，时间延迟的，应当进行说明。根据相关法律规定，房地产价格评估机构应当按照，房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结

5,193 15,340
01:03
股权质押需要评估吗
股权质押需要评估才能通过，股权质押评估的方法有，1、按照工商注册登记时的出资额确定。2、按照目标公司的净资产数额确定。3、按照目标公司的净利润数额确定。4、股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。股权质押

2,053 15,340