执行异议和复议规定28条对抗抵押权什么情

2020-09-19 533

普法内容

一般房屋买受人可以对抗执行的情形，但该类情形并不具有优先于抵押权的生存权至上的价值基础。一般不动产买受人即便符合《执行异议和复议规定》第二十八条的规定，也不能对抗抵押权人，其只能对抗普通债权人。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。

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执行异议28条需要全满足吗
需要同时具备。法律规定的是满足四个条件，而不是之一。申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。金钱债权执行中,对被查封的办理了受让物权预告登记的

2020-07-03 810
异议复议规定是什么
对执行异议复议的规定是：当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。对申请人提出的书面异议，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，审查之后裁定。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之

2020-06-19 158
对执行异议复议终审审定的决定不服
对执行行为异议复议是具有终局性的，不再具有救济途径；对执行标的异议复议裁定不服的，可以根据审判监督程序提起再审。

2020-03-26 369

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2022年执行异议之诉能对抗抵押担保权吗
1、执行异议之诉是对法院执行裁定不服，提起的诉讼。所以提起执行异议诉，可以对抗抵押担保权。。 2、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规

2023-05-08 15,340
执行异议和提起异议时限的规定
提起执行异议的时限是十五日内，根据《民事诉讼法》第二百二十七条，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立

2022-11-12 15,340
法院执行局对执行异议有什么规定吗？
法院执行局应按下列方式处理执行异议 1、法院应自收到当事人、利害关系人提出的书面异议之日起15日内审查，理由成立裁定撤销或改正；理由不成立裁定驳回； 2、执行过程中，法院应自收到案外人对执行标的提出的

2023-12-19 15,340
执行异议复议法律规定的基本原则是什么？
执行异议复议法律规定贯彻了原则，从两方面实现执行审查权对执行实施权的制衡。办案人员的分离，明确要求办理执行实施案件的人员不得参与相关执行异议和复议案件的审查。审查事项的分离。针对程序事项的异议由执行机

2022-08-10 15,340

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对执行异议复议终审裁定不服
对执行异议复议终审裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院需要从收到书面异议之日起十五日内

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建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

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00:57
异地羁押规定是什么
直接涉及到异地羁押的法律，主要规定在《刑事诉讼法》第八十三条当中。该条要求公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候，应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关。在收到通知后，该公安机关应当予以配合。当然，《刑事诉讼法》中未提到“异地”二字，但与羁押相

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