已经把房子抵押了！可以出售卖给别人吗？

2021-01-14 160

普法内容

不可以。先注销抵押，然后再交易过户。买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎楼费用。

《中华人民共和国民法典》第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

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已经抵押房子是否可以再抵押
满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的：二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房等。 1、二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须

2023-09-28 984
房子抵押给别人了别人还能抵押给其他人吗
不能。因为房子抵押是需要经过不动产管理部门依法办理登记的,不能办理重复抵押。如果你只是将房产证留置在他人处，就不是抵押,也不具有法律效力。

2021-03-29 320
抵押房主把房子卖给我
已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:提前还清贷款房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,

2020-01-07 178

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如何把已经抵押的房子卖出去
已抵押房屋进行买卖的，应当及时通知抵押权人。《民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通

2023-01-02 15,340
房屋已经抵押给别人了，法院可以查封吗
可以如果最后拍卖抵押权人可以要求优先偿还。

2022-10-06 15,340
房子已经抵押了我想把这套房子卖了行吗
不能的，因为你房子是拿去做抵押了，有个产权的鉴定除非你还了这笔款，那还是能卖的

2022-10-24 15,340
把车给别人抵押了又卖了可以回收吗?
如果车子在抵押后被别人卖了，当事人可以赎回。但是如果债务人不履行到期债务的，债权人可以就抵押的车辆优先受偿，可以与抵押人协议拍卖、变卖该车辆，并就所得价款优先受偿。车辆的所有人也可以再依法购买该车辆。

2022-11-22 15,340

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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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