房子转租需要经过房东吗

2021-04-02 189

普法内容

房屋转租需要经过房东同意,否则将构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就限于待定状态，只有获得出租人的事后同意或是租赁房屋的所有权，该转租行为才可以被认可为有效。

《中华人民共和国民法典》第七百十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效:第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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租赁房屋需要经过房东同意后方能转租吗
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2021-03-28 71
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2021-04-19 305

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房东没经过原租户同意,就把房子转租,合法吗?
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2022-10-24 15,340
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2023-03-03 15,340
转租需要经过房东同意吗，最新的规定是什么
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2023-11-21 15,340

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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