房产证到底需要谁来办理

2020-08-08 176

普法内容

房屋所有权人办理。第一、根据我国城市房地产开发经营管理条例的具体规定，房产证应当由商品房购买人，也即房屋的所有权人进行办理。第二、办理时间应当在房屋交付之日起九十日内，或者销售合同签订之日起九十日内。第三、开发商仅仅起到协助购买人，以及必要时提供证明文件的作用。

《城市房地产开发经营管理条例》第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

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房产证办证义务到底由谁承担
房产证办证义务一般由售房者承担。售房者负有的办证义务主要分为两部分：一是初始登记时以其为主的办理义务，二是购房者申办产权证时其所承担的协办义务。

2020-08-18 204
房屋公证到底需要多久？怎么办理？
公证时间是公证处面谈及查验资料收件后的七个工作日，房产公证需要备齐资料齐全有效。

2020-05-22 294
租房客扰民到底谁来管
第一、如果是民众之间的噪音扰民，被骚扰人可以通过调解，协商，或者报警处理。第二、如果是企业个体户噪音扰民，可向城建服务相关单位举报投诉。

2020-05-15 536

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买卖二手房，房产证到底是谁办理？
二手房买卖房产证的办理： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到

2022-05-05 15,340
房产证办证义务到底由谁承担
对于购买商品房而言，办证义务应由开发商承担。根据《城市商品房预售管理办法》第十二条的规定，预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续

2022-06-05 15,340
商品房的房产证由谁办理商品房的房产证到底该由谁办理流程是怎样的
一、商品房的房产证由谁办理商品房的房产证到底由谁办，具体操作流程如下： 1、买房人是申办法定义务人预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品

2022-03-05 15,340
本证到底需不需要怎么办理？
所谓本证，是指在民事诉讼中负有证明责任的一方当事人提出的用于证明自己所主张事实的证据。所谓反证，是指没有证明责任的一方当事人提出的为证明对方主张事实不真实的证据。本证和反证与当事人在诉讼中是原告还是被

2023-04-01 15,340

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遗嘱公证需要谁到场
遗嘱公证需要遗嘱人亲自到场，不需要见证人，代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱都需要两个以上的见证人在场见证。根据继承法的规定，遗嘱公证必须由遗嘱人亲自办理。公证机构可以是遗嘱人的住所地或者经常居住地的公证处。申请涉及不动产的公证，还可以向不动产所

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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