房屋交易存在阴阳合同吗?

2021-04-05 69

普法内容

房屋交易阴阳合同中的阳合同无效，但是阴合同如果具有一定的条件，该合同有效，几主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，也不违背公序良俗的。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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阴阳合同存在哪四大危险
阴阳合同的风险是： 1、可能面临罚款甚至刑罚； 2、可能无法取得高额贷款再售时要承担高税费风险； 3、成交价奇低合同可能会被确认无效； 4、按评估价征税之后税费可能会增加。

2021-03-10 65
阴阳合同到底存在哪些风险?
阴阳合同风险：一、对于卖方而言。 1、面临合同宣告无效的风险。 2、无法全额收回房款的风险。二、对于买方而言。 1、无法取得高额贷款的风险。 2、再次出售时承担较高费用的风险。 3、合同不成立的风险。

2021-01-17 85
有关房产交易的阴阳合同如何认定
可以根据下列标准来认定房产买卖中的阴阳合同：如果双方当事人为了某一目的，订立双份协议，一份对外产生效力，一份对内产生效力，即可认定为阴阳合同。且阴阳合同的效力，应当以当事人的真实意思、是否违反法律规定等方面予以确认。

2021-04-19 60

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房屋交易阴阳合同约定如何认定
阴阳合同只要内容合法，同样受到法律保护。如果利用阴阳合同实施违法行为，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，如果属于一般偷税行

2022-06-05 15,340
二手房交易阴阳合同的
二手房交易中有存在阴阳合同的，一般是阳合同有效，阴合同无效。一般当事人签订阴阳合同都是因为一些特别的目的，如果存在欺诈、违法违规等情形是要承担法律责任的，如果没有违法违规情形也是根据阳合同发生效力。

2022-06-11 15,340
二手房交易阴阳合同有效吗
在二手房交易阴阳合同中，如果阴阳合同的内容不违反法律法规、强制性规定或工序良俗，则阴阳合同有效。至于阳合同，因为不是双方的真实意思，所以无效。

2021-11-11 15,340
阴阳房屋合同有效吗?
看情况而定。一般"阴阳合同"中的"阳合同"因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而"阴合同"是当事人的真实意思，只要内容合法，同样受到法律保护，是有效合同。但如果利用"阴阳合同"实施违法行为，或者以合

2022-05-28 15,340

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阴阳合同是什么
阴阳合同，指的是合同当事人就同一个事项签订两份以上的内容不相同的合同，一份对外，一份对内，其中对外的一份合同并不是双方真实的意思表示，主要是以逃避税收等为目的；而对内的合同则是双方真实的意思表示，可以通过书面或者口头形式。 “阴阳合同”属于

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二手房阴阳合同怎么操作
阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

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01:25
阴阳合同什么意思
阴阳合同，指的是合同双方当事人，针对同一个事项签订两份或两份以上内容不相同的合同，一份合同对内，一份合同对外，其中对外的一份合同，并不是双方当事人真实意思的表示，主要是为了逃避税收政策等目的；而对内的合同，则是双方当事人真实意思的表示，通常

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