期房降价是违约吗

2021-03-29 306

普法内容

要看双方对此是否有提前约定以及约定的补偿或者赔偿方式以及计算方法等。合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权买卖双方自愿达成了补偿协议，在协议没有达成前，购房人无权单方要求开发商给予差价补偿。对于房价下跌退房是否属于正常的要求，合不合理这都是双方自愿订立的合同开发商与购房人协商，自愿达成补偿协议，对降价前已购房人进行退房或差价补偿，不违反法律、行政法规强制性规定，开发商应当履行该义务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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中国期房降价赔偿吗
期房降价开发商一般都不会赔偿，除非合同有约定。降价是开发商的商业行为，若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的，除非开发商有违反法律或者双方合同约定的情况。地产市场价格变动属于商业风险，不能因价格上涨或者下降而任由买卖双方解除合同

2021-02-05 848
央产房买方签约房价会下降吗
任何一方原因导致此交易不能正常进行的需要承担相应责任。不是买卖双方任何一方原因导致不能正常交易的不予追究责任。也就是说央产上不了市不是卖房责任，不予追究责任

2021-03-27 71
期房降价如何要求补偿
房地产市场价格变动属于商业风险，不能因价格上涨或者下降而任由买卖双方解除合同，任何一方违约，都应赔偿给对方造成的经济损失。那么损失如何弥补怎么认定呢? 1、可以比照同一楼层及房型房屋的市场成交价； 2、可以比照相邻楼层及房型房屋的市场成交价

2021-03-03 1,372

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降价后的价格违约诉求
具体诉求是什么？是想解除合同还是想按照降价后的价格履行合同？

2022-01-21 15,340
买房合同里能约定降价补差价吗
购房合同里一般是不可能约定降价补差条款的。但是，本律师认为开发商给期房降价，是需要给没有交房的前期业主补偿差价。因为如果交了钱开发商就交了房，谁也找不到谁，但是如果是开发商拿了钱确没有交房，那么他的利

2022-02-07 15,340
二手期房降价能退房吗
购买期房后降价如果买卖双方协商一致能退房，如果没有协商一致不能退房，但是有开发商延期交房；房屋买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人；开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人；面积误差比绝对值超出

2022-07-03 15,340
限购房子会降价吗? 哪些房子要降价?
1、限制购买的出发限制购买的出发点是出于防范通货膨胀的需要，等到房价上涨放缓，以后随时会取消. 2、限购本身不能让房子价格下跌，即使价格下跌原因也是物价开始下跌，而不会是因为限购.所以关于“ 房子限购

2022-08-20 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

1,193 15,340
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延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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