是否可以以“借名买房”为由主张来解封房产

2021-04-23 104

普法内容

不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。房产的备案登记人、缴纳购房契税人、购买按揭贷款合同方是谁，房产就该谁所有。对案外人的异议，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断其是否系权利人。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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借名买房能解封房产吗
不能以借名买房为由主张解封房产。不动产归属以房产证的登记为准，因此房产证登记的谁的名字就认定房子属于谁，既然房产证登记的是被执行人的名字；则认定该房就属于被执行人，所以该房就是可以被执行的，也就可以被查封，在被执行人履行法定义务之前，不

2021-03-05 32
抵押房产是否可以查封房产证
不动产权证一般可以抵押贷款，具体根据不动产性质确定，下列不动产除外：权属有争议的不动产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已依法公告列入拆迁范围的不动产；被依法查封、扣押、监管或者

2021-11-19 15
出借人是否可以主张债权
根据我国民法典的相关法律规定，债权债务关系的诉讼时效为三年，债权人想主张债权，应当在债务到期之后的三年内主张自己的权利。

2021-01-25 114

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可不可以以“借名买房”为由主张来解封房产
般不可以以“借名买房”为由主张来解封房产。房地产归属以房地产证明书的登记为准，根据房地产证明书登记人的名字认定房子归属，以“借名买房”为由主张解封房产没有法律依据。

2022-07-23 15,340
能否以“借名买房”为由主张解封房产
不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。房产的备案登记人、缴纳购房契税人、购买按揭贷款合同方是谁，房产就该谁所有。对案外人的异议，已登记的不

2022-05-26 15,340
能否以借名买房为由主张解封房产
不能以“借名买房”为由主张解封房产。不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，因此已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。

2022-05-31 15,340
以借名买房能否主张解封房产
不能以“借名买房”为由主张解封房产。不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，因此已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。

2022-07-01 15,340

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00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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01:09
房产查封六年还可以续封吗
房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，

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银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

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