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1、收益现值法,用收益现值法进行资产评估的,应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率,计算出资产的现值,并以此评定重估价值。 2、重置成本法,用重置成本法进行资产评估的,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的
对于商谈后不能确定委托费用的,监督、协调员应告知双方当事人可重新启动选择专业机构程序,重新选择专业机构。 公诉案件的对外委托费用在人民法院的预算费用中支付。执行部门在司法评估、拍卖中履行下列职责: (
你的问题太笼统,是进入法院执行程序了,还是没有进入诉讼程序? 1、提出评估拍卖申请----法院同意评估拍卖----选定评估机构----法院委托评估----评估机构勘验、评估、收费、出报告---法院送达
评估报告由专门的评估公司出具。然后根据评估报告,确定拍卖底价,公示后由拍卖公司进行拍卖。房屋拍卖所得款支付欠款后的剩余部分归房屋所有人。 拍卖成交价很多情况下都低于市场价,而且评估费、拍卖费都要从拍卖
(1)100万以下是千分之5。 (2)100万以上100万以上部分按千分之三走(例如150万的房子评估费=100万乘0.5%+50万乘0.3%) 从司法实践以及《民事诉讼法》第十二条关于“诉讼过程中因
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的,时间可能会延迟,时间延迟的,应当进行说明。根据相关法律规定,房地产价格评估机构应当按照,房屋征收评估委托书或者委托合同的约定,向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结
法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
法院实行股权查封时,若是保全阶段的查封是不用评估的,只要查封“限于请求的范围,或与本案有关的财产”。在民诉法的司法解释中,这个范围的表述为“限于当事人争议的财产,或被告的财产”。 若是在执行阶段的查封,在拍卖之前,就需要评估,还要收取一定的