认购书的效力主要体现在哪方面

2020-02-20 68

普法内容

认购书的效力主要体现在：取得预售许可证后签订的认购书有法律效力，未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力，但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

自愿结婚主要体现在哪些方面
自愿结婚主要体现在以下方面： 1、男女双方都要有表达结婚意愿的能力； 2、男女双方同意结婚的意思必须真实； 3、男女双方同意结婚的意思必须符合法定形式。协议结婚在形式上是合法的，但其签订的结婚协议不受法律保护。协议婚姻是男女双方通过签订协

2022-04-14 197
协商权主要体现在哪两个方面
工会的协商权包括以下两个方面的内容：（1）用人单位规章制度和重大事项制定、修改或者决定中的协商权。（2）用人单位规章制度和重大事项实施过程中的协商权。工会的基本职责是：一、参与职能代表和组织职工参与国家和社会事务管理，参与企业、事业

2020-10-02 122
宪法对国家权力的确认体现在哪些方面
我国宪法对国家权力的确认集中体现为对国家性质的规定。宪法所确认的国家权力的运行模式有两种：一是以权力的分立与制衡原则为基础的“三权分立”制度，另一种是以民主集中制为基础的人民代表大会制度。

2020-06-10 512

专业问答更多>>

认购书的法律效力主要体现在哪方面
认购书的效力主要体现在：取得预售许可证后签订的认购书具有法律效力，未取得预售许可证的认购书没有法律效力，但在起诉前取得合法有效的预售许可证的认购书可以认定为有效。

2021-11-05 15,340
集体合同效力主要体现在哪些方面
集体合同的效力体现在以下几个方面：1、集体合同对人的法律效力：集体合同对谁具有法律约束力。二、集体合同的时间效力：是指集体合同从何时起生效，何时终止。三、集体合同的空间效力：是指集体合同规定的对从事同

2021-11-17 15,340
劳动合同效力主要体现在哪些方面
劳动合同的效力主要体现：1、劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，也是维护劳动者和用人单位合法权益的法律保障。劳动合同是劳动关系建立、变更和终止的一种法律形式。1994年《

2022-03-03 15,340
商品房认购书的效力体现在哪里
商品房认购书属于预约合同，当具备合同的生效要件时，是具备法律效力的。根据《民法典》第四百九十五条，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约

2022-06-04 15,340

法律短视频更多>>

01:40
并购企业都要注意哪些方面
目前，随着新公司法对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是，根据我们的办案经验，注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题

732 15,340
01:11
购房意向书有什么法律效力
购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

1,593 15,340