购房合同无效情形明细有哪些？

2021-02-17 60

普法内容

购房合同无效的情形主要包括： 1、合同内容违反法律规定，违背公序良俗； 2、房屋属于违法建筑； 3、购房合同的当事人属于无民事行为能力人； 4、法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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