开发商延期交房，买方可以解除合同吗

2021-02-07 80

普法内容

开发商延期交房经催告三个月后仍未交房的能解除合同。购房合同中有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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办理延期交房手续开发商能解除合同吗
能。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解

2021-07-11 46
怎么处理开发商延期交房开发商延期交房可以退房吗
如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。

2021-02-02 179
开发商交不了房可以延期吗
开发商交不了房，可以延期，但要在合理的期限内履行。根据法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍不履行的，当事人一方可以解除合同。所以开发商的延迟交付房屋合理期限只有三个月，三个月后不交付的，就要承担违约责任。解除合同后，

2022-04-12 513

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开发商延期交房可以解除合同吗
开发商延期交房催告后三个月内仍未履行且不能给出正当理由的能解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任；经催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。

2022-06-08 15,340
开发商延期交房，我可以退房，开发商延期交房的，我可以解除合同吗
1.购房协议即合同，合同和协议是一个概念。 2.首先需看购房合同中是否约定在开发商延期交楼时，你是否有权解除合同，如没有约定，你也可以去交涉退房，不过不是因为你有权解除合同，而是因为只要征得对方同意，

2022-01-18 15,340
开发商延期交房的可以解除合同吗
开发商延迟交付可以解除合同。我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；当

2021-10-31 15,340
开发商延期交房，业主可以解除合同吗，是否可以要求开发商延期交房
看如何合同约定，最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有

2022-03-18 15,340

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开发商延期交房可以退房吗退房
遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和

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买房开发商延期交房怎么办
开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；

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开发商交房延期有赔偿吗
开发商延期交房，业主是可以获得赔偿的。对于业主来说无法按时收房，无法按时的对房屋进行使用，收益，那么肯定会带来很大的不利影响。业主向开发商主张赔偿的，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。如果说没有约定或者约定无效的，

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