房屋灭失能否确定物权

2021-02-14 95

普法内容

房屋灭失不能确认物权。房屋灭失是指房屋因倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭的情形，房屋作为登记的客体，是登记的前提和基础，一旦客体不复存在，房屋所有权失去依存的基础。房屋灭失后，房屋上所设立的各种物权随之消灭，无法确认产权。

中华人民共和国民法典第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。中华人民共和国民法典第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

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已灭失的房子能否确认产权
已灭失的房子不能确认产权。房地产灭失是指房屋因倒塌或拆除而以物理形式消灭。房屋作为登记对象，是登记的前提和基础，一旦对象不再存在，房屋所有权也失去了依赖的基础。房屋灭失后，房屋上设立的各种物权也被消灭。因此，产权无法确认。房地产损失，又称产

2022-03-26 1,399
房屋灭失后产权是否存在
房屋灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。房屋作为登记的客体，是登记的前提和基础，一旦客体不复存在，房屋所有权也失去了依存的基础。房屋灭失后房屋上所设立的各种物权也随之消灭。

2021-04-19 607
抵押物灭失抵押权是否消灭
抵押物灭失抵押权不完全消灭。抵押物所担保的债权未届清偿期抵押物毁损灭失，债权人要求债务人提前清偿债务的人民法院不应予以支持；抵押物灭失得到赔偿金的，抵押权人可就该赔偿金而优先受偿。

2021-03-09 467

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房屋灭失对物权如何确认
房屋灭失不可以确认物权。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。房屋灭失后物权会随之灭失，丧失进行确权的基础，法律将不予支持。

2023-12-13 15,340
规定房屋灭失可以确认物权吗？
房屋灭失不可以确认物权。根据法律规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。房屋灭失后，物权也随之消灭，确权的基础也随之丧失。

2023-11-06 15,340
房屋灭失能不能确认物权,有没有相关的法律规定
房屋灭失不能确认物权。根据我国法律的相关规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。在房屋灭失后，物权已经消灭，不能确认物权。因物权的归属、内容发生争议的，利害关

2023-09-11 15,340
抵押物主债权能否抵押物灭失？
抵押物灭失，债权不会灭失。根据《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；

2023-06-28 15,340

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房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

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01:08
房屋确权纠纷起诉状怎么写
房屋确权纠纷的起诉状应按照以下内容书写：1、原被告身份信息。2、诉讼请求。3、事实与理由。起诉状中的事实与理由应当简明扼要地阐述清楚，不必详细陈述观点，详细意见可以在开庭时向法官陈述，也可以在开庭后向法院提交补充说明。4、致有管辖权的人民法

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01:09
合同终止后债权债务灭失吗
合同终止后，合同双方当事人的权利义务关系就此消灭，双方当事人的债权债务也会因此消灭。但是需要注意的是，根据合同法的规定，就算合同已经终止，如果合同是因为一方当事人的违约行为而结束的，这时候违约方仍然需要承担违约责任。换句话说，合同的具体权利

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