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关于买卖房屋合同的生效时间如下： 一、一般情况下，房屋买卖合同自成立时即生效，也就是自双方当事人在合同上签字、盖章或者按手印后合同即生效。 二、如果当事人特别约定了合同生效时间的，则约定的时间到了合同即生效；如果当事人约定了生效条件的，则约
房屋买卖合同生效的时间： 1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。 2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。 购房合同无效的情形： 1、房地产分离出卖，合同无效。 2、产
法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
一般情况下，房屋买卖合同在网上签订后生效，当事人可以根据生效合同到房地产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定，即除合同另有约定外。但《民法典》将
1.如果重新协商一致的，甲方在原来的合同上签字的，视为对这个合同的认可，这个合同就有效的；当然为了谨慎一点，建议你们还是与甲方重新签订一份合同。 2.这个加价协议是有效的，但是鉴于你们已经知道了这份合
只有有授权委托书，就没有问题，合同就有效。授权书是由当事人预备，及赋与一位他信任的人之一项权力当他在精神或健康上出现问题，以致不能打理他个人财务时，替他作出财务上之决定，如买卖物业、银行存支、交税及交
出卖房屋，必须遵守下列规定： (一)出卖国家或单位以各种形式补贴购、建的房屋，在同等条件下，房屋土地管理局所属房屋经营部门或原出售单位有优先购买权。 (二)出卖已出租的房屋，须提前3个月通知承租人。在
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私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房
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行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
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根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由
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