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长辈以赠与的方式过户房产给子女最划算。赠与过户需缴3%的契税、0.05%的印花税;买卖过户需缴1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%(未满5年)的营业税、房款1%的个人所得税;继承过户需缴1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5
依法律规定,两周岁以下的子女,一般会判给女方。两周岁以上的子女,会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。八周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的,应考虑子女本人的意见。父母双方可协议轮流抚养子女,这个会根据双方自愿达成的抚养协议,或者在法院的
赠与房产离婚时房产的分割的法律规定如下: 1、若赠与人未明确表示只给夫妻一方所有的,先由夫妻双方协商分割。 2、如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一-方要给予另一方相应的补偿。 3、如果赠与人明
不能分割,能分割的只有夫妻共同财产。登记在父母名下的房产不属于夫妻共同财产,自然不能分割。所以先看看哪些财产属于夫妻共同财产,哪些不是夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由
离婚如果房子是父母的,则不能进行分割,离婚时只能分割夫妻共同财产,对于父母的财产不能分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,
不能分割,能分割的只有夫妻共同财产。登记在父母名下的房产不属于夫妻共同财产,自然不能分割。所以先看看哪些财产属于夫妻共同财产,哪些不是夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由
不能分割,能分割的只有夫妻共同财产。登记在父母名下的房产不属于夫妻共同财产,自然不能分割。所以先看看哪些财产属于夫妻共同财产,哪些不是夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由
根据相关法律规定,离婚的途径有两种:协议离婚和起诉离婚。其中,协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况,在此情况下,夫妻双方可以自行协商关于夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的分担和子女的抚养权归属等问题的解决,并订立离婚协议书。订立好之后,夫
遗嘱继承房产首先需符合以下几个条件:第一个条件就是被继承人立有合法有效遗嘱;第二个条件是遗嘱继承人没有丧失继承权,也未放弃继承权;第三个条件是遗嘱继承人后于遗嘱人死亡;第四个条件是没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议与遗嘱不相抵触。 符合上述条件
即使是没有房产证的房产,离婚时依然可以分割。首先,双方应就分割事宜进行协商,如果可以达成一致,则双方签订协议约定分割事宜即可。例如,双方可以约定房子归一方所有,一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致,任何一方