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买房是要看五证,五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。
房地产开发商在房地产市场销售商品房,必须具备一定的条件,并按照有关规定在房地产管理部门办理各种商品房销售手续。其中,五证和两书是最重要的条件。《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,并在一定年限内取得国有土地使用权的法
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证,这是法律对销售方的基本要求。五证是指《国有商品房销售(预售)许可证》。 五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。 《商品房销售
证明房屋所有权发生转移的材料;6、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、房地产登记申请书离婚后买房需要的证件:1、赠与合同、合并协议,参考以下法律规定、
买房需要查看的证件: 1.查看开发商品的《营业执照》。 2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。 3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。 4.查看《国有土地使用证》。 5.查看《建设工程施工许可证》
对于购房者来说,一般需要提供夫妻双方的户口本、身份证、结婚证(单身提供单身证明)、收入证明、银行流水账单(按银行要求提供)。一些大城市还需要提供社保或纳税证明(每个地区的年限可能不同)。抵押或公积金需
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定,购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证: 是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可
北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子,首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人,还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张,北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民,目前北京市采取了限购措施,已拥有一套住房的本
借名买房应当保留以下的证据:1、双方的借名买房协议;2、在洽谈以及签订协议的过程中,保存的聊天记录、录音录像等证据;3、房产的具体出资情况的证据,例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据;4、相关的证人证言,例如在借名买房的过程中,邀请了第
单身买房贷款的主要条件是: 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2、具有按期偿还贷款本息的能力; 3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录; 4、必须是没有