买房签订合同应该注意哪些问题

2022-11-07 142

普法内容

买房签订合同应该注意的问题有： 1、首先看开发商是否具备五证，五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证； 2、使用规范的合同文本； 3、查验有关证明文件； 4、买期房要注意建筑面积的约定； 5、签约时要注意房屋质量问题； 6、注意合同文本中补充协议的内容； 7、注意约定违约责任。

《民法典》第四百七十一条，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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哪些购房合同无效签订购房合同时应该注意什么问题
有下列情形之一的购房合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。签订购房

2021-01-05 85
租房合同签订有哪些问题需要注意
租房合同的注意事项是：合同的签约人是否具有相应的民事行为能力；出租人是否是房屋的所有人；其意思表示是否真实合法；以及租房合同的内容是否合法。

2021-04-12 87
签订房屋分割协议时应注意哪些问题？
房屋分割协议签订需要注意：婚前全款购买房屋的处理、父母出资为子女购房的处理；婚前以一方名义购买房屋，婚后用夫妻共同财产还贷的处理；对房屋增值部分的处理，对生活困难方的帮助；综合分析出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续

2021-04-22 87

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买卖双方在签订房屋买卖合同时应当注意哪些问题？应该注意哪些问题
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；（2）买方是首次购房享受契税优惠。房屋转让过户的规定

2022-04-15 15,340
买房签订合同时要注意哪些问题购房者在购房签订合同时应该注意什么
其中前两个证是由市规划委员会核发的;面积变动超过约定幅度：购房者应谨防有些开发商。7，开工市是由市建委核发的、使用规范的合同文本、签约时要注意房屋质量问题，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内、

2022-03-14 15,340
签合同哪些问题应该注意
1、确认合同对方的主体资格，是否有相应行为能力的自然人或依法设立的法人或非法人组织，核实自然人身份证和公司营业执照是否真实。2、检查双方的名称。签名或盖章的名称是否与实际情况完全一致。3、注意检查合同

2021-11-14 15,340
买房时签订合同时，注意的问题有哪些？装修房子应注意哪些法律问题
在房屋买卖时，房屋装修涉及很多种情况，需要具体情况具体分析。比如，装修房子应注意哪些问题？1、图便宜选用了装修游击队。有些业主为了节省开支，抱着图便宜的心态就选用了装修游击队，装修后不久就频繁出现了

2022-05-04 15,340

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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借钱打欠条时应该注意哪些问题
自然人之间发生借款关系的，一般情况下，应当签订借款合同，简单一点的也需要打个欠条，借钱打欠条时应该注意的问题： 1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收据等字据的规范格式； 2、借款人的姓名、身份证号是否真实、准确； 3、语言问题，尽量避免使

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工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

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