房屋买卖共同财产个人签字是否生效呢

2021-01-24 65

普法内容

房屋买卖共同财产个人签字生效。夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房屋买卖已签订夫妻共同财产房屋买卖合同有效吗
依法签订的房屋买卖协议书具有法律效力。我国法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

2021-01-16 130
不是本人签字不影响签房屋买卖合同生效吗
1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。

2021-01-05 68
未签字合同是否生效呢？
如果合同未签字，但是一方当事人已经实际履行了合同义务，同时对方当事人接受了履行的，此时合同生效。因为这种情况说明双方当事人对合同的内容存在着共识，意思表示一致。所以此时的合同应当是有效成立的。

2021-04-18 80

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房屋买卖共同财产个人签字是否生效
不动产交易具有特殊性，合同生效后还需要配合过户。并且网签、过户，很多场合都需要双方在场。在北京，交易过户的过程是全程录像的，要求双方到场的。

2022-07-16 15,340
办理房屋买卖房产证个人签字是否生效
房屋买卖共同财产个人签字生效。夫妻双方对共有财产都有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三方善意购买，支付合理对价，办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫

2021-10-31 15,340
房屋买卖双方共同签字生效
处分共同财产时，如果只有一方签订的合同，其合同效力存在重大缺陷，原则上需要另一方追认才能生效。但如果买受人是出于善意，就无法对抗善意的第三人。根据《民法典》第一百七十一条的规定，行为人在没有代理权、超

2021-11-23 15,340
房屋买卖合同单方签字是否生效
房屋买卖合同单方签字无效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。不签字就缺少真实意思表示

2022-06-11 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

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01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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