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任何时候都可以出售你的房子,不过自交契税日期起(即契税票日期)满5年才不用交营业税,如果你的房子是非普通住宅即使满5年也要交差价的5.55%营业税。
没交契税的房子是不可以出售的,因为一般来说纳税人都应当在签署购房合同,即纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款,否则房产管理部门是不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续的
一般情况下契税的缴纳时间是合同签订的九十天,对于契税的缴纳国家有着时间的约束,所以如果当事人没有按照一定的规定进行契税的缴纳就会被有关部门惩罚。
根据《暂行条例》的规定:契税的义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在
缴纳完毕契税,你会得到契税证。你家住房就属于完税住房,此时就可以开始给你计算你持有住房时间,你契税证持有时间满五年,就算你拥有此住房满五年,就算是你没有办理房产证,以后你卖掉这房子时,一样免除营业税(
什么时候交是一个重要的问题,一般情况下,契税的顺序是购房,然后交首付,接着办理贷款,然后审批,接下来是审批合格,最后就可以进入交房流程了。契税什么时候交还要注意这些问题,但是有的步骤也不是非常严谨的,
买了房子,办理产权证后就可以卖了。以当地政策为准,可以咨询建设行政主管部门。房屋买卖是指以自己的名义买卖房地产,房地产必须有房屋产权证。
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况,具体如下: 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税,但是办理房产证时,发现实测面积和预售面积有误差,导致房款发生变化,导致纳税人多缴税款的,那么可以申请退税; 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时,获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知,个人购买