承租人拒绝退还房屋如何处理

2022-04-14 602

普法内容

房屋租赁合同到期后，承租人拒不搬出房屋的，出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋，并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当按照约定或者租赁物的性质使用。

《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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承租人提前退租怎么处理承租人拒不退还房屋怎么处理
承租人提前退租的，出租人应该与承租人进行沟通，弄清提前退租的真实原因。承租人拒不退还房屋的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求其承担违约责任。

2021-04-06 119
承租人提前退房如何处理承租人不退房子如何处理
承租人提前退房的，出租人要清楚承租人提前退房的原因，一般按合同的约定处理。承租人拒不退还房屋的处理办法是：以侵权之诉起诉承租人，督促其早日返还房屋并承担损失，同时租金不能免除，并且还要承担诉讼费用、执行费用等。

2021-04-23 68
承租人拒绝退房可以起诉吗
承租人拒绝退房是可以起诉的，承租人拒绝退房属于违约行为，产生该纠纷的解决方式有：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院提起诉讼。

2021-01-21 60

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房东拒绝转租承租人，如何处理？
承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。依照法律规定，合法有效的转租行为应具备下列条件：（1）原租赁合同合法有效。这是转租法律关系的前提；（2）承租人与第三人签订合法有效

2021-10-31 15,340
退租房主拒绝返还押金如何处理？
照您的描述，在您想与房东解除租赁合同时，房东不予退还您押金的情况，建议您先与房东进行协商，要求其按照您当时与其签订的合同履行义务，如果协商无法解决问题，则您可以收集证据，向法院提起诉讼，要回您的押金，

2022-10-23 15,340
发现房屋侵权后，承租人拒绝退还房屋该怎么办
1、出租人计划将房屋出售给第三方，并同意在租赁期满后交付房屋。租赁期满后，承租人拒绝腾出房屋。房东不能按房屋买卖合同向第三人交付房屋，房东因逾期交付房屋而承担的违约责任可以向原承租人主张损失赔偿。2

2021-11-27 15,340
如何拒绝公共租赁房屋
法律分析拒不退出公共租赁房屋的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

2023-11-26 15,340

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出车祸拒绝赔偿该如何办
车祸肇事者责任的认定可以通过以下方式： 1、车祸事故发生后，肇事者不赔偿的情况，受害方可以向交警部门请求帮助，交警部门予以调解，并要求肇事者承担赔偿责任。调解时应当注意：在双方都同意的基础进行调解；双方协调完成签订调解协议后，肇事方不遵照执

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01:15
遇到债务人拒绝还款怎么办
在借款关系中，如果遇到债务人拒绝还款的情况，则债权人可以在债务履行期限届满后，即双方约定的还款日期届满后，向有管辖权的法院起诉，请求法院判决债务人偿还债务。具体来说，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条关于起诉条件的规定，起诉必须满足

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01:09
房屋继承协议如何写
房产继承协议需要继承人与被继承人双方共同签订。房产继承协议书一般包括下列条款：（一）继承人与被继承人的基本身份信息，例如姓名，年龄，身份证号；（二）房产的基本信息，例如位置，面积，产权证号；（三）被继承人将房屋留给继承人继承的意思表示；（四

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