租房房东不退押金如何处理最有效？

2021-04-11 167

普法内容

租房房东不退押金可以起诉处理。（1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。（3）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。（4）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。（5）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。（6）如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。（7）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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租房签订合同后违约租金退么租房押金不退如何处理
租房签订合同后违约租金退不退要根据租房合同的规定，押金不退的话可以协商解决，协商不成，再通过诉讼的方式解决。

2021-03-30 175
如何处理房东不退房租的情况
房东不退房租的处理方式如下： 1、房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理； 2、如果协商解决不了，可以起诉解决。一、租房一般程序如下： 1、租赁双方

2022-11-07 870
房东不退房租最有效投诉法
关于房东不退房租去哪里投诉的问题，如果认为房东的行为侵害了自己的合法权益，作为消费者可以向消费者协会或者市场监督管理部门投诉。但是承租人需要有正当的理由和相应的证据才能得到支持。即出租人在租赁合同履行过程中不存在过错，出租人不返还房租没有正

2021-11-17 976

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在吗？租房退租房东不退押金！
房东不退押金的理由是什么你是否是租期届满。

2022-10-29 15,340
租房的押金，中途不租了房东不退押金合理嘛
你向租赁所投诉. 1、你租房子交的押金，按照《担保法》第63条，这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据，但房东说没有原收据就不退，这是没有法律依据的。只要你没有违约的情况，按照《担保法》第71条，房东

2022-07-14 15,340
二房东不退押金如何办?应该如何处理?
从法律上看二房东不退押金怎么办，房主给乙出具了授权委托书，授权乙出租房屋，且对出租时间等并未进行书面限制，甲女士租房时并不知道乙是租房的，更不知道乙的租赁合同2月份到期，甲女士有理由依据授权委托书相信

2022-08-03 15,340
租房押金怎么退房租押金要如何退
1、直接退押金即可。 2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

2022-06-24 15,340

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01:15
房租押金不退该如何办
如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。承租人在计算

1,310 15,340
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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00:51
租房不退押金找哪个部门
在租赁房屋的时候，一般都需要向房东支付押金。押金在租赁合同正常解除的情况下是需要退还的。当房东以各种理由不退还押金的时候，租房者首先可以通过居民委员会，派出所等机关进行调解。如果能够在居委会，派出所的调解下，房东达成一致意见的，那么是最省时

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