开发商争议如何处理

2022-04-13 519

普法内容

需要根据纠纷的主体及内容采取对应的处理方法。如果是开发商与买受人之间发生的合同争议，则应当按照双方合同中的争议解决条款处理双方之间的争议，如果没有约定争议解决条款或者争议解决条款无效，则任意一方当事人均可以向有管辖权的法院起诉要求解决纠纷；如果是开发商与公权力主体之间的纠纷，则可能需要采取行政复议、行政诉讼等方法处理。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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如何约定合同争议处理条款，发生合同争议怎么处理？
在合同中应该由当事人协商一致约定争议处理条款。当事人可以约定在发生争议后，由当事人协商处理；由第三方调解处理；依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院起诉。合同的定义是：基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示，达成协商一致成立的民事法律

2021-04-10 69
如何处理开发商恶意搭售商品房?
开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的“实测面积与暂测面积差异的处理”条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度(一般为 3%)时有权解除合同，只能按合同价补足。搭售的行为往往会触犯我们的利益，在签订商

2020-10-01 84
如何处理工伤争议
处理工伤争议的途径是: (1)职工因工伤待遇给付问题与用人单位发生的争议,属于劳动争议,可向仲裁委员会申请仲裁。职工可向社会保险机构的上-级主管部门申请行政复议。 (2) 职工在工作时间、工作区域因工作原因造成的伤亡,即使职工本人有一定责任

2020-02-17 94

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如何理解商标争议与商标争议
一、商标争议是什么商标争议是指对已经注册的商标争议，即两个注册商标所有人之间因两商标相同或近似所产生的商标权利的争端。商标争议的实质是争议人认为在后注册的商标，与其在先注册的商标权益发生冲突，即与其在

2022-02-15 15,340
开发商违约导致开发商责任该如何处理？
开发商违约了怎么办？ 1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。 2、注意

2022-04-02 15,340
发生医疗事故争议，应当如何处理？发生医疗事故争议应当如何处理？
根据医疗事故处理条例，第三十七条发生医疗事故争议，当事人申请卫生行政部门处理的，应当提出书面申请。申请书应当载明申请人的基本情况、有关事实、具体请求及理由等。当事人自知道或者应当知道其身体健康受到损

2022-03-08 15,340
开发商不给开购房发票如何处理呢
开发商不给开购房发票的，购房者可以向税务部门举报。买房同其他任何商品买卖一样，购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的不同，开发商给购房者开具的发票也不同。

2023-01-16 15,340

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开发商的广告与实际不符如何处理
我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

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烂尾楼开发商怎么处理
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司

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开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

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