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过户房产证的条件是: 1、房屋产权明确; 2、房屋具有合法有效的房产证; 3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记; 4、房屋过户符合当地政策规定; 5、过户双方具有民事行为能力; 6、过户双方意思表示真实一致。
办理房地产合同公证所需的证件有: 1、申请人身份证、户口簿等身份证明材料。如果是公司法人,需要提交营业执照; 2、涉及房地产开发的,应当提供土地使用权证书、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证等; 3、涉及房地产预售和销售的,应当提供房地
确认婚姻无效的条件主要包括: 1、结婚的双方还没有到达法定婚龄的; 2、结婚的双方有禁止结婚的亲属关系的,一般是指直系血亲或三代以内旁系血亲关系; 3、一方有重婚行为等情况。
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 4.完税凭证(契税缴款书)。 5.购房者在异地则到公证处办理,购房者在国外则到大使馆
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 4.完税凭证(契税缴款书)。 5.购房者在异地则到公证处办理,购房者在国外则到大使馆
1、开发商的原因。开发商修建的房子如果是在集体土地上开发的项目、没有批准就立项的项目、没有取得批准规划的项目、没有获取销售许可证的项目都是不能及时办理房产证的。 2、购房者的原因。购房者在办理房产证的
无法办理或长期得不到房产证的18种情况如下: 1、代办产权的单位或人员(律师、代理公司)违规操作; 2、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权; 3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑
我国居住证制度,是一项除了保护城市流动人口非户口所在地工作或者居住的社会福利待遇,也保障了城市流动人口在原户籍所在地的应该享有的权益。 根据《居住证暂行条例》的相关规定,我国的公民在离开户籍所在地,至其他城市生活或者居住满6个月以上的,并且
房地产赠与,是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人,接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点,分别是: 1、赠与人必须是房地产的
在以下几种情况下借条是无效的: 1、不能够证明有欠债事实的内容,缺少明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素; 2、不是真实意思的表示,欠条不是双方在平等自愿的情况下产生的; 3、欠条内容取得的过程等不符合法律、行政法规的强制性规定,