小区物业不让转租车位合法吗

2021-01-18 353

普法内容

建议通过业主委员会与物业沟通，还需要根据车位买卖合同来判断。产权车位，所有权人拥有处分，收益的权利。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗
没买车位物业不让进小区地下车库是不合法的，这侵犯了业主的权利。小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属于全体业主，不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区内停车。

2022-03-10 39
小区租赁车位到期物业不续租
小区车位应优先满足本小区业主使用，如果对方不给续租，可以通过法院起诉解决。一般小区内的车位只租赁给小区业主。

2021-01-30 784
小区车位不能租给业主合法吗？
不合法。建筑区划内的地下车位，应首先满足业主的需要，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定车位的归属。其公开向小区业主出售，应当认定其行为符合“应当首先满足业主的需要”的规定。

2021-01-05 288

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物业不让业主的车辆进入小区是否合法露天停车位是否归物业出租
协商不成起诉处理， 1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告复印件1份并同时提供原件供查验。法

2022-10-08 15,340
小区物业公告说买车位车库车不让进小区
未经业主大会、业委会同意，物业单方无权决定

2022-10-21 15,340
封闭小区让业主车进不下停车位合法吗
这种情况可以咨询当地住建局物业管理科。

2022-10-29 15,340
自己小区里面没有买车位或没租车位的不让进小区合法吗
汽车租赁是指在约定时间内，租赁经营人将租赁汽车（包括载货汽车和载客汽车）交付承租人使用，不提供驾驶劳务的经营方式。汽车租赁的实质是在将汽车的产权与使用权分开的基础上，通过出租汽车的使用权而获取收益的一

2022-09-12 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

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一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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