退房是不是要支付违约金

2022-07-14 18

普法内容

并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件。

《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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支付违约金退房流程需要多久
按照办理退房手续的流程来看，一般购房者提出退房申请后十五日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款。也就是说只要购房者符合退房条件，提交了退房申请，没有其他意外发生的情况下，半个月的时间就可以退房了，另外购房者要注意退房相关的手续一般是由

2021-02-15 104
支付二手房违约金首付能退吗
一般情况下，买方愿意赔偿违约金，卖方是可以退房的。签订购房合同后，如果是因为买方个人原因要求退房且无正当理由的，买家需要承担违约责任，赔偿违约金，卖方才能退房，否则卖方可拒绝退房。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的，买方可以

2021-01-04 97
和包支付退货需要付违约金吗
需要支付违约金。当事人之间订立合同，合同生效后，双方当事人应当履行合同，一方拒绝履行的，应当承担违约责任，违约责任计算方式根据合同约定，合同未约定的，根据守约方损失数额确定。

2021-02-27 167

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2023年退房要支付退房违约金吗
1、退房在构成违约的情形下，应支付违约金。比如在不存在约定或者法定解除事由的情形下，买方反悔不想购买该房屋，明确表示不履行合同义务，属于违约行为。 2、根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不

2023-07-15 15,340
租房未到期退房违约金是否需要支付
一切按合同约定走。主要还是看房东人怎么样。如果房东人好，跟房东协商。找人转租你的房子，这样房东不会有损失。你就不用交违约金了。

2022-08-08 15,340
买房不退房违约金支付怎么算？
1、以下情形退房不用支付违约金：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；

2022-11-13 15,340
退房违约金怎么算自如退房违约金支付限额
自如退房违约金必须交。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务的，应承担相应的违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-10-06 15,340

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01:32
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继

1,501 15,340
01:05
解除合约要付违约金吗
解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

1,252 15,340
01:03
不按合同付款是违约吗
不按合同付款的行为，当然属于违约行为。首先，合同订立生效之后，就对双方当事人具有相应的约束力。当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务。例如：在买卖合同当中，买方应当按照约定支付相应的价款，而卖方则应当按照约定交付相应的货物。而不履行自

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