无证房屋最新法律规定

2024-04-01 9

普法内容

无证房屋最新法律规定： 1、房屋没有房产证的，房屋所有人可以申请房屋物权的保护，申请补办房产证。确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。房屋对应的土地使用权属于集体性质或者房屋使用人未拥有房屋完整产权的，房产不能确权。房屋对应的土地使用权属于国有性质且房屋使用人拥有房屋完整产权的，房产可以确权。 2、如果购买者受到欺诈，购买了无房产证的房屋，购房者可以申请撤销购房合同，要求卖方返还购房款。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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最新法律有没有规定最新退房条件规定有哪些
法律规定退房条件：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2021-04-26 216
法律规定无产权证房屋可以赠与吗?
无房产证的房屋，如果赠与人是房屋的所有人，可以赠与房屋，但该房屋不能办理过户登记。

2021-03-04 132
继承房屋是否需要公证最新规定?
继承房屋不需要公证。公证指的是是公证机构按照自然人、法人或者是其他的组织的申请，根据法定的程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性加以证明的活动。公证制度指的是是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩

2021-04-21 78

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2019年无证房补偿最新规定
每个地方的拆迁补偿标准不同，政府部门将根据当地的拆迁管理措施进行估算和补偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可以咨询当地土地部门。如有异议，可申请行政裁决。根据《国有土地上房屋征用和补偿条例》。对于无

2021-12-12 15,340
最近刚入手一套无证房子，最新版无证房屋怎么写？
看产权性质，公证不一定保障你获得房屋的完全产权，如果归属土地属国有出让，并且履行了相关审批手续，可以上市交易的可以买卖，如果相关证书不齐可能存在违章的嫌疑，尤其是个人建设的私房交易；如果归属土地属于集

2022-10-21 15,340
继承房屋是否需要公证最新规定
于2017年7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登

2022-05-29 15,340
法官不查封无证房屋，有没有法律规定
法官不查封无证房屋。但是若是作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋时可以查封的。

2023-09-02 15,340

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继承法关于房产继承最新规定
民法典继承编规定，子女继承父母房屋的最新规定，是有法定继承和遗嘱继承这两种途径的。以法定继承方式的，子女、配偶、父母是均作为第一继承人的，若三者同时存在，则需其他二者表示放弃继承，子女才能完全继承房产。以遗嘱方式继承的，则选用一适当的遗嘱方

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离婚房产分割2020最新规定
夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自

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小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

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