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买期房的注意事项有哪些

买期房的注意事项有哪些

2020-01-17 76
普法内容
收房时的注意事项:1.查看资料 (1)期房《住宅质量保证书》。 (2)《住宅使用说明书》。 (3)《竣工验收备案表》。2.检查空鼓检查地面有无空壳开裂情况。敲地面,是期房贴脚线一圈。轻敲期房墙面各面,若听到空响声音就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷碰击声则表明它们接触良好。3.检查渗漏、排水与防水 (1)察看期房地面以及顶层渗水情况。 (2)检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰现象。 (3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。
《商品房销售管理办法》第六条规定,商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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