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两证合一没土地证不会产生不利后果。两证合一是指原土地使用证和房屋所有权证合二为一成为不动产权登记证,根据法律规定,不动产登记证可以证明登记人对房产的权利。
“两证合一”是指原“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一成为“不动产权登记证”。 根据《不动产登记暂行条例》的规定,房屋登记后颁发不动产登记证,用以证明登记人对房产的权利。 因此两证合一后,没有土地证不影响房屋所有权人对房屋的权利。 但如
一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。 二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。 三、没有土地证的房子面
有土地证,加上合法的报建手续,完工后可以申请办理房产证。有两证然后才可以在不动产统一登记时领取两证合一的不动产证。
两证合一是指原土地使用证和房屋所有权证合二为一,成为房地产登记证。根据《房地产登记暂行条例》的规定,房屋登记后颁发房地产登记证,证明登记人对房地产的权利。因此,两份证书合一后,没有土地证书不影响房屋所
只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。2、难以发现开发商违规用地的事实。3、二手房交易将受影响。《城市房地产
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。“两证合一”
没有房产证的房子,则其所有权就会处在一种不确定的状态。 具体后果包括: 不能把房子进行买卖、赠与、置换、继承、出租等,即使签定相关的合同,也有可能被认定为无效合同。 在房子被拆迁的时候,没办法按照国家政策和相关拆迁法规获得拆迁补偿费用。 不
在我国,土地分为国家所有和集体所有,而对于集体所有的土地,可以颁发集体土地使用权证,也就是农村宅基地使用权证。对于农村的宅基地,村民想要取得土地证的,需要准备的资料不多,因为主要是由当地的人民政府来进行登记手续。各村和镇向上级部门申请登记,
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护