房屋赠与未成年子女后能变卖吗

2021-06-09 59

普法内容

房屋赠与未成年子女后不可以变卖。房屋赠与孩子后就转化为孩子的财产，而对于孩子的财产，其监护人除为了维护孩子的利益外不得随意处置孩子的财产。

《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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房屋赠与未过户赠与成立吗
未过户的房屋赠与不一定成立：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋

2021-03-18 176
房屋赠予给未成年的未成年子女可以反悔吗
若将房屋赠与给未成年孩子，已经签订房屋赠与合同并公证，或已经办理了房屋过户手续的，赠与人就不可以反悔，撤回赠与，否则就需要承担相应的法律责任。未成年孩子的监护人可以委托律师向法院提起诉讼，要求赠与人继续履行合同或赔偿相应的损失。

2021-01-01 103
离婚是否可将共有房屋赠与未成年子女
夫妻离婚的，可以将共有房产过户给子女。夫妻双方离婚房产过户给孩子的程序有： (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴

2021-03-23 54

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未成年子女房产赠与不能变卖怎么办
1、房屋赠与未成年子女后不可以变卖。 2、房屋赠与孩子后就转化为孩子的财产，而对于孩子的财产，其监护人除为了维护孩子的利益外不得随意处置孩子的财产。

2022-11-04 15,340
赠与未成年子女房屋多年后能否反悔
赠与未成年子女房屋多年后能否收回，需要看受赠人是否有以下行为。根据《中华人民共和国合同法》规定，受赠人有下列三种情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养

2022-10-07 15,340
未成年人能不能把房屋赠与给子女
房屋赠与给未成年子女一般可以撤回赠与。但房屋已办理转移登记，赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销赠与。受赠人存在法定情形的，赠与人可以撤销赠与。自知道或者应当知道撤销事由之日起

2023-04-28 15,340
房屋赠与变卖以后还能买吗
【法律意见】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不

2022-07-07 15,340

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未成年接受赠与有效吗
赠与合同的成立并不以受赠人是否成年为要件。因此只要赠与人的赠与行为合法，那么对未成年小孩的赠与是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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