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婚后父母明确只赠与一方的房子,并且房屋只登记在该方名下的,属于父母对该方的赠与,变更登记后属于该方的个人财产。夫妻之间可自行通过财产协议的形式约定该房屋为共同财产,属于该方对另一方的赠与,房屋变更登记以后房屋属于共同财产。
当事人结婚后,父母为双方购房出资的,若父母本意是对于子女双方的赠与,应当签订书面的赠与协议,否则,实务中就该笔出资仍可能被认定为借贷行为。
根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,公房没有取得产权的,产权属于国家,不得继承。如取得产权的,有遗嘱按照遗嘱执行,没有的按照法定继承。
如果在婚后得到的继承或赠与是在没有说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱,那通过继承的方式也就是法定继承,则继承而来的房产就算是夫妻共同财产
你母亲去世前居住的房屋为公产房,居住人只有居住权和使用权,而没有所有权;99年房产因你父亲购买而成为你父亲与继母的夫妻共同财产,你父亲去世后,该房产的一半为继母所有,另一半为你父亲的遗产,继母和你父亲
父母原先承租的公有房不属于其遗产。共有居住房屋的所有权属于国家,只能由政府授权的机构作为出租人将房屋出租给承租人使用。而能够作为公民遗产的财产,则必须是该公民生前拥有所有权的财产。但是,共有居住房屋的
在二手房过户中,赠与与继承是经常出现的两种方式,但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候,而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并
一般在二手房过户时,房产赠与和继承是最常出现的两种,但两者有一定的区别: 1、房屋赠与可以在任何时候发生,而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的; 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的,而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女,需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤:第一就是由父母和子女签订赠与合同,在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示;第2步就是到公证处申请办理赠与的公证,取得公证处出具的公证
在适用法定继承的情况下,女儿死后父母能够继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,女儿死亡后,排在第一顺位的继承人是配偶、父母、子女,但是对公婆、岳父岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿,也可以成为第一顺序继承人。上述所说的