收房租要交税吗？

2020-11-06 13

普法内容

出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。私人出租房屋，需要缴纳营业税和附加、房产税、个人所得税、土地使用税。营业税税率5％，居住用减按3％，按收入计税；房产税税率12％，居住用减按4％，按收入计税；个人所得税税率20％，居住用05年起减按10％，按收入扣除交的税金和费用的余额计税。房产税按占地面积算，各地规定标准不同。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

未收到房租要不要交房产税
当月没有收到租金要计提房产税。未收到租金的也要缴纳房产税,纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。

2021-10-11 2,873
房东要给租房交税吗
申报租房抵税后房东需要依法交税，房东会被收所得税。使用房东的住房信息申请个税抵扣时，房产税等费用都需要由房东进行承担；此外，增值、附加等其他费用也应由房东一并承担。

2020-10-11 285
租房交维修费要另收房租吗
不合理。租房维修费用一般由出租人承担。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

2021-01-24 325

专业问答更多>>

租房转租要交税吗房租转租要交印花税吗
租金转租不需要缴纳印花税：根据国务院颁发的新规定，个人出租房屋和出租房屋签订的租赁合同免征印花税，即无需向税务机关缴纳印花税。

2021-11-02 15,340
收房租的时候房租要抵税吗
1、房屋租赁税是指根据中华人民共和国财政部、中华人民共和国国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和房屋租赁相关税收政策的通知》，在3％税率的基础上，减半征收营业税，按4％税率征收房产

2021-11-14 15,340
租金收入要交房产税么
出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4税率征收房产税。法律依据第八条规定：房产税的税率，按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12

2022-07-08 15,340
在越秀区租房需要交税吗?由房东交税还是租客交税啊
是需要交税的，具体费用应当又房东缴纳。房客不需要缴纳任何费用。不过目前虽有这项规定，但是实施比较困难。个人住房出租税率：房产税：以租金收入4%计算缴纳。营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。c城市维护

2023-10-05 15,340

法律短视频更多>>

00:54
房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

6,948 15,340
00:55
代收车船税一定要交吗
代收车船税一定要交。机动车辆车船使用税在缴纳交强险的时候，由保险公司代收，车船使用税根据机动车辆的排量来确定收取，不同车辆的排量是有着不同的收取标准，不要单独的去缴纳车船使用税，直接由保险公司代收，不影响车辆使用。根据相关法律规定可知，机动

3,703 15,340
01:05
租房备案登记后要交多少税
租房备案登记后要交多少税，根据地区税收政策的不同有所不同。根据相关法律规定，个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳；营业税：以租金收入的5%计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元

4,668 15,340