不动产完税证明怎么办理

2020-01-07 394

普法内容

办理销售不动产完税证明业务提交的资料，属复印件的需加盖单位公章（个人签名押印），并注明“此复印件与原件一致，原件存于我处”字样，所有复印件需用A4纸复印。办理销售不动产完税证明业务提交的资料： 1、销售不动产合同原件及复印件； 2、土地、房屋建筑物市场价值评估报告原件（存量房转让可不提供此报告）； 3、转让旧房的，应提供房屋建筑物重置成本乘以成新度折扣率价值评估报告原件（存量房转让能够提供原购房发票、契税税票等原始成本的，可不提供此报告）；转让新建房屋的，应提供与该不动产（土地、房屋建筑物）相关的全部成本相关的原始合同、收据及发票原件及复印件； 4、土地出让合同、取得土地时支付的土地价款及相关税费单据原件及复印件；开发土地的费用发票原件及复印件；通过转让方式取得的不动产，提供原销售不动产合同及发票、契税税票原件及复印件；个人或非企业所得税正常申报单位销售不动产的，应提供与该不动产相关的全部成本相关的原始合同、收据及发票原件及复印件； 5、土地使用证、房产证（房地权证）原件及复印件； 6、涉及法院裁定的，需提供法院裁定书、拍卖公告、成交确认书及缴款单据原件及复印件； 7、转受让双方税务登记证（信用代码证）副本（个人身份证）复印件，经办人身份证复印件； 8、销售住房的，受让方为自然人的，应提供房管部门开具的家庭（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）房产登记情况证明； 9、该业务增值税采用简易计税方法或者一般计税方法的说明材料； 10、与销售不动产相关的其他证据材料。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十四条税务机关征收税款时，必须给纳税人开具完税凭证。扣缴义务人代扣、代收税款时，纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代收税款凭证的，扣缴义务人应当开具。

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完税证明能证明劳动关系吗？
不能，在没有劳动合同的情况下,有以下证据可以证明; 1、工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录; 2、用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件; 3、劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”

2022-12-02 966
办完不动产登记证明后下一步办什么
已交契税并办理了不动产登记证明，下一步是办理房产证，需要下列材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证。5.身份证复印件。6.户口簿或户籍证明复印件。7.

2021-04-03 753
办理房产证的完税发票丢了怎么办
可以去原发证机关申请开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》，或者持销售方提供的相应增值税专用发票记账联复印件及销售方主管税务机关出具的《证明单》，作为增值税进项税额的抵扣凭证。专用发票记账联复印件和《证明单》留存备查。

2020-06-26 378

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完税证明购房完税证明是怎么样的？
完税证明是税务机关开出的，证明纳税人已交纳税费的完税凭证。因我国的税收体制原因分为国税完税凭证和地税完税凭证，都用于证明已完成纳税义务。最常见的有“中华人民共和国税收通用完税证”、“中华人民共和国税收

2022-06-13 15,340
房产契税完税证明给谁
给到开发商，给你办理产权证。我们在交清了契税款时，收税机关便出具纳税的相关凭证，证明该房产为已税房。如果没有按要求交纳契税，那么房地产登记部门是无法发放产权证书的。这个凭证是由负责征收房产交易税收

2023-09-12 15,340
昆山代办完税证明
昆山专业代办完税证明完税证明和社保证明都可用于办理银行购房贷款，如果只为了房贷建议办理完税证明，费用低，速度快。昆山代办完税证明、补交个人所得税. 补交一年个人所得税（即完税证明）所需资料：身份

2022-05-09 15,340
不动产需要开契税完税证吗
房地产发票不是权利税纳税证。房地产发票是出售住宅和建筑物的行为发行的证明书，权利税是土地、住宅等房地产所有权转移，当事人双方签订合同时，向房地产经纪人征收的税金。契税除了与其他税收具有相同的性质和作用

2021-10-27 15,340

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01:07
如何办理不动产证
办理不动产证，需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程，如果房屋登记机构有必要的，还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记，应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的

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01:07
不动产产权到期怎么办
不动产权证到期后，想要延长土地的使用权期限，需要产权人在届满的前一年向当地的国土资源局提出延长土地的使用权的申请，经批准后，向国家缴纳相应的土地出让金，即可延长土地使用权。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使

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00:53
房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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