房屋过户户主不去行不行

2020-08-18 361

普法内容

不行，房屋过户必须需要本人去，房屋过户需要当事人双方共同申请。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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过户户主可以不去吗
迁户口不一定要本人去。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。同时，还需要携带相关证明材料向迁入地递交迁入申请。

2020-05-06 117
车主去世不过户只补办行驶证
可以由死者合法继承人办理继承公证手续，取得继承公证书，由继承人持身份证，公证书，死者死亡证明，到车辆登记车牌车管所，申请补领行驶证。

2020-08-03 129
车没过户行不过户车主能注销吗
车没过户车主能注销。办理注销登记的，需要机动车所有人向机动车回收企业交售机动车，填写申请表，提交机动车登记证书、号牌和行驶证。车没过户的，只有车主才有机动车登记证书、号牌和行驶证，办理过户后登记证、号牌和行驶证会被收走。

2020-05-17 132

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后房子不过户.把拿去行吗
从法律角度上讲，最好是把房产进行过户，因为《物权法》第九条规定“不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”。由此可见，不进行过户，不能成为你真正意义上的合法财产。虽然公证具有一定的法律效力

2022-10-06 15,340
房屋买来20年没过户现房屋要，原户主不肯过户
原房主不肯过户是违约行为，建议通过起诉解决。

2022-11-01 15,340
过户房屋不过户行为受法律的保护吗
1、当事人双方签署的买卖合同，只要是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容不违法，这样的合同就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。买房不过户合法，但是只是具有合同效力，不发生

2022-11-14 15,340
买二手车过户新车主不去行吗？
自然人可以授权委托他人代理民事行为，二手车辆买卖可以委托他人代办上户手续。委托人向受托人出具授权委托书。有关法律提示：《民法通则》关于代理的规定：第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代

2022-10-28 15,340

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房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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房子不过户法院怎么强制执行
房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当

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