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合同签订后购房者要求退房的情形有:如果购房者签订的是房屋预售合同,而房地产开发商在预售时没有取得房屋预售许可证明,购房者可以要求退房;房屋质量出现扬中的质量问题等情况可以要求退房。
应该基本没有什么影响。因为二手房政策基本延续了原来营业税的政策,像出售规定、税收优惠等都与征收营业税时几乎完全一样,营业税的税率是5%,改成增值税后按照5%的征收率征收,区别在于增值税的销售额是不含税的,而营业税的销售额是含税的,征收的增值
房龄长短对二手房交易的影响是: 1、房龄长的二手房发放的贷款年限短、金额少容易被拒贷,可能对购房者造成巨大的压力; 2、房龄长的二手房小区老旧、绿化差、停车难; 3、房龄长的二手房产权剩余年限短、二次上市交易困难。
有下列影响: 1.无法得到法律保护。没有不动产权证的房子是不能进行上市交易的,如果购房者选择这类房子,不仅不能保障自身的权益,而且在购房过程中,签订的所有相关手续都得不到法律的保护。 2.不能贷款。如
一般如果购房者在购房后不能取得房地产权证,其所购的房屋权尚处在一种不确定的状态。购房者将不能取得如下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护
无论什么条款什么规定归纳起来说的话永远都是对需要买房的人影响大啊
一、二手房停贷对房价有没有影响 如果银行真全面对二手房停贷了,理论上就表明只支持大家购买新房,对于新房出售是有帮助的;但是事实并非如此,把二手房停贷的话对于新房出售是弊大于利,意思就是对新房出售有帮助
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同:第一,房屋买卖合同,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二,居间合同
二手房交了定金没有房产证,购房者可以看是否存在以下情形来处理: 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证,如卖方未能履行认购书确认的房屋条件,如房价,楼层,面积,朝向等而导致签约未成,则属卖方违约,卖方应双倍返还定金; 2、如果是给付定金
登记失业对自己的影响如下: 1、最直接的就是可以申请失业金。五险里面有一项是失业保险,领取失业金的时候一定要做失业登记的; 2、城镇登记失业人员,可以有申请国家无息小额贷款的条件,贷款期间利息由国家贴息; 3、有失业登记人员再创业,可以申请