逾期交房超过三年能起诉吗，法律上是如何确定的

2021-06-07 13

普法内容

逾期交房超过3年能起诉，但人民法院不一定会保护你的相关权益。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。但是诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

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快贷三年逾期如何能起诉？
逾期还款的，属于违约行为，会承担相应的违约责任，可能会被对方起诉。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规

2021-12-31 43
逾期三年的能起诉吗
逾期交房超过3年能起诉，但相关权益不一定能受到保护。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。

2021-04-16 79
交房时逾期的法律如何规定
一旦发生逾期交房，通常可以向开发商要求解约或索赔。一、关于解约出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。二、关于索赔索赔的前提是购房合同中明确约定赔偿数额或计算方法。如

2020-06-10 182

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逾期交房超过3年能起诉吗，逾期交房1个月还是2年
逾期交付违约金的请求权是基于双方合同产生的合同债务。合同约定的交付期限届满后，开发商未交付房屋构成违约；同时，买受人应当知道其权利受到义务人开发商的侵害，因此诉讼时效从合同约定的交付之日起计算。开

2021-11-22 15,340
逾期交房超过3年可以起诉吗
逾期交房违约金请求权是基于双方合同约定所产生的合同之债，在合同约定的交房期限届满后，开发商没有交房就构成违约行为，同时买房人就应当知道其权利被义务人开发商侵害，因此诉讼时效自合同约定交房的次日起计算。

2023-02-28 15,340
网贷逾期超过三年不起诉会有法律后果吗
不会，导致网贷平台丧失胜诉权的原因是诉讼时效届满，可是网贷逾期后，法律并没有规定过必须在三年之内起诉，就算三年没有起诉，但是这三年之内网贷平台一直通过合法方式向借贷人催收的话，诉讼时效是随时可以重新开

2023-08-25 15,340
欠房租已超过三年还能算逾期吗?
起诉要求支付房租的诉讼时效是一年。已经超过诉讼时效了。按照规定，下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存

2023-12-22 15,340

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逾期交房超过3年可以起诉吗
遇到开发商逾期交付房屋，那么购房者一定要及时的维护自己的合法权益。根据法律的规定，如果购房者想要行使合同的解除权的，那么应当自知道或者应当知道解除事由之日起，一年内行使，逾期不行使的解除权消灭。如果已经过了三年的时间，那么解除权已经消灭了，

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超过三年的转账记录能起诉吗
超过三年的转账记录可以起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，欠款纠纷的诉讼时效一般是三年，从当事人知道或者应当知道其权利受到侵犯之日起计算。超过诉讼时效的法律后果是债务人产生了诉讼时效抗辩的权利，而非债权人丧失起诉权。一旦债务人

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00:57
逾期交房起诉流程
开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益，那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同，购房款发票等证据材料，然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件

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