买房需要办哪些手续和证件

2021-02-22 35

普法内容

一、买房需要办的手续有： 1、认购手续，业主缴纳定金后，与开发商签定认购书。 2、合同手续，交首期楼款后与发展商签定买卖合同（发展商提供首期延期交的情况例外）。 3、按揭手续。二、需要的证件有： 1、购房者的本人身份证； 2、购买者户籍所在地的户口本； 3、收入证明； 4、婚姻证明复印件； 5、银行流水账单。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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购买无证二手房需要哪些材料和手续
无证二手房无法购买。无证的二手房未经相关部门审批许可，不具有国家依法颁发的产权证明，即存在没有产权证明的障碍，其买卖交易行为属于无权处分，不能办理产权过户登记手续。

2020-01-25 27
现在办营业执照需要哪些证件和手续
现在办理营业执照需要以下证件： 1、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件； 2、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件； 3、指定代表或委托代理人证明； 4、代理人身份证及其复印件。

2020-04-03 72
房产遗嘱如何公证及需要哪些证件和手续
房产遗嘱如何公证需要的证件有：房产产权人及配偶身份证、户口本；婚姻证明；财产所有权凭证如，《房地产权证》、存款证明等；亲属关系证明。公证的手续：公民，法人应当向公证处申请公证，并填写公证申请表，符合条件的，公证处应予受理。

2021-02-26 87

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买二手房需要哪些手续和证件？
二手房交易需要准备的手续有： 1、交定金签定定房协议; 2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同; 3、所在地房地产交易备案科备案; 4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷

2023-03-06 15,340
买二手房要办哪些手续和证件？
在二手房买卖时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全; 2、产权是否明晰无纠纷; 3、交易房屋是否在租; 4、土地情况是否清晰; 5、市政规划是否影响; 6、房屋是否合法; 7、单位房屋是否侵权;

2022-05-27 15,340
买卖二手房需要哪些手续和证件
二手房买卖需要以下证明：1。买方应携带的证明：身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖交易契税完税证明；卖方所需证件：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同或购房时间证明、房屋产权证。交易房屋的卖方有多个权利共

2021-11-29 15,340
贷款买房需要哪些手续和证件？
1.户口本2.身份证3.收入证明（贷款银行提供的制式范本）4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！5.学历证书6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国人民

2022-08-19 15,340

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复婚需要哪些手续和证件
复婚的手续： 1、需办理复婚登记的男女双方，持登记所需证件，至一方户口所在地或常驻地的民政局提出复婚申请； 2、男女双方需亲自到民政局提出复婚申请，分别填写《申请复婚登记声明书》并签名或按手印； 3、民政局对双方所提交的证件及声明书进行审查

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买房需要哪些手续
买房的手续主要包括以下四个流程： 1、是和开发商签订认购书，一般开发商还会要求购房者同时交纳定金。在交纳定金的时候一定要注意和开发商约定清楚定金的退还问题； 2、是和开发商签订正式的合同，并且按照合同的约定付款； 3、是办理银行贷款。如果购

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买房都需要哪些手续
房屋买卖的手续都大同小异，一般包括以下4个流程： 1、支付定金，购房者在选定了楼层，户型之后，一般需要根据开发商的要求交纳一定的金额的定金，与开发商签订认购书； 2、购房者和开发商签订购房合同，对合同双方当事人的权利义务作出明确规定； 3、

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