*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
共有人的优先购买权按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。因房地产的共有人增加申请房地产变更登记的,申请人应该是原房地产共有人和新增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记
合同有变更的,变更协议书应写明双方当事人已就修改事项协商一致的意思表示,然后写明合同变更原因,同时明确写明主合同的内容,以及在其基础上所做的变动,或者将主合同作为附件,最后双方签字确认并填写变更协议书的日期。
产权变更后租赁合同是不会变更的,仍然具有法律效力,特殊情形除外。法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
共有产权变更要写合同,签订合同不是共有物产权变更的必要条件。共有产权变更应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,并且一般需要办理相应的变更登记手续,
更共有人就相当于将共有人所占有的部份进行转让,有以下方式可以进行: 1、房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。 2、房
产权变更合同 甲方(出让方): 乙方(受让方): 甲方在XXXXX自建一住房,现决定将XX产权出让给乙方,经双方平等协商达成如下协议: 1、该住房建筑面积XX平方米产权出让总金额为XXX,协议签定时乙
不能,共有人就是所有权人之一,现在的实名制要求注明共有性质,要么注明共同共有,要么注明安份共有的性质。 共有足以说明你是产权人之一,与变更没有区别,除非你要将按份共有转变为共同共有。 夫妻双方婚后所取
租赁合同的变更申请书应当由申请人来写。首先应当写明申请人的基本情况。然后是申请的具体事项,例如申请租金的减免,申请租赁期限的延长,也就是想要变更的内容。第3部分是申请的具体的事实与理由,需要有充分的事实依据法律依据。事实与理由才是支撑请求事
合同主体变更之后,合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更,必须要经过合法有效的方式,才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定,当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外,还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让,主
在我国合同变更的原因,就包括了双方协议变更以及法律赋予其中一方或者双方,单方面变更合同的权利。协议变更就是指,因为合同双方当事人的自愿而变更合同的情况。当事人可以在不违反法律规定的情况下,随时变更合同的内容或者形式。只需要双方达成一致的合意