借名买房如何打赢官司

2020-10-11 192

普法内容

借名买房指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了借名买房的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。借名买房存在很大的风险，如果确实需要采取借名方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。实际产权人还可与名义产权人至房地产交易中心就该房地产做一个个人抵押，由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人。这样名义产权人就无法跳过实际产权人擅自出售房屋和损害实际产权人的利益。

《城市私有房屋管理条例》第六条规定，城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

借名买房找保管部门打官司能赢吗?
出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚，应认定有效。但是，如果购买人是购买经济适用房等保障性住房的，因违反相关政策、法规的规定，侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。

2020-03-12 131
如何赢得借条官司
想要打赢借条官司，首先应该收集好借款的证据，比如银行转账或其他票据等等。可以委托律师来帮助自己，更好的维护自己的合法权益。

2020-10-12 89
借条打官司被告怎么赢
借条要写清楚出借人和借款人的法定全名、借款金额、借款时间期限、还款时间等内容，然后借款人签字确认，署上日期即可。欠条写明标题和正文以及落款即可，欠条的标题由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。正文要写清欠什么人什么东

2021-06-21 17

专业问答更多>>

欠钱能不能在一起打赢借名买房官司
如果借名买房的明确证据证明是借名买房，可以要求借名人在诉讼中将房屋所有权转让给实际买受人，但不能直接确认，否则会面临败诉的风险。当事人同意一方以他人名义购买房屋，并以他人名义登记房屋，借款人实际享有房

2021-11-21 15,340
如何做借条打赢官司?
一，借钱应当写借条，不是写欠条。二，借条应当借款人本人写，不能出借人写。出借人写的借条，虽有借款人签字，可信度也要大打折扣。三，如果借款人是文盲，借条也应当请第三人写，不应当出借人写。四，借款金额必须

2022-03-31 15,340
借名买房该怎么打赢官司最全手术攻略
如果借名买房的明确证据证明是借名买房，可以要求借名人在诉讼中将房屋所有权转让给实际买受人，但不能直接确认，否则会面临败诉的风险。当事人同意一方以他人名义购买房屋，并以他人名义登记房屋，借款人实际享有房

2021-11-21 15,340
如何打赢民间借贷官司
民间借贷纠纷的审理重点在证据的确认。证据确认的难点又在于举证责任的分配，要分配各方的证明责任，则首先要明确民间借贷案件待证事实，一般而言，待证实事依次是：借贷关系的存在——借款已支付——还款期限届至

2022-10-14 15,340

法律短视频更多>>

01:00
借钱没写借条如何打官司
借钱没写借条需要打官司的，当事人需要向法院提交起诉状，和其他能证明借款事实存在的证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，除了借条外，证明借款事实存在的证据，还包括银行转账记录、微信聊天记录等。如果当事人既没有银行转账记录，也没

989 15,340
01:09
打赢宅基地官司技巧
打赢宅基地官司技巧如下：1、宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围，所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的；2、原告应具有民事行为能力；3、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；4、土地纠纷的类型是比较多的，土地纠纷需要

1,045 15,340
00:57
有欠条能打赢官司吗嘛
欠条是证明借款事实存在的重要证据之一，一般借款纠纷都需要提供欠条作为证据。但是需要注意的是，欠条并不是证明借款事实存在的必要条件，是否存在欠条并不是决定认定借款事实的决定性证据。一般来说，需要其他证据进行佐证，比如转账记录、银行流水等，若只

1,168 15,340