租房跟房东发生分歧房子退不了能报案吗

2021-03-18 142

普法内容

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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租房子不退押金怎么办，房东能报警吗
租房子房东不退押金，报警有用。在租房子时，出租方与承租方会签订租房合同，租房合同中一般签有押金的相关条款，当出租方一方违约不退承租方缴纳的押金时，承租方有权向出租方索要赔偿金，如果出租方概不理会，承租方可以通过找相关单位进行调节，如果调节失

2021-01-27 176
租房不想租了房东不退租金
属于民事纠纷，可以先与房主进行协商，协商不成的可以携带起诉状直接向人民法院提起诉讼。

2021-04-19 461
如果发生疫情房东要退房租吗
您好，若合约未到期提前解约的，属于违约行为，原则上押金和房租不会退还。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还，在违约时将会被扣除。租赁合同属于继续性合同，继续性合同的解除则不具有溯及力，则不能恢复原状、原物返还，所以租金不能退

2020-07-17 172

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现在不租房子了，该跟房东说吗
不租房子的需要和房屋所有人协商。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; (

2022-05-01 15,340
租房毁约有提前跟房东说不能退押金吗
一般是不可以的如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢

2022-10-28 15,340
房东卖房子骗租能报警吗
这种情况应当是构成刑事犯罪——诈骗罪；建议委托律师全面协助刑事立案，我认为从这些方面着手，首先是把房产的登记信息调出来，然后把买卖合同、付款凭证等证据准备好，如果是租赁的，尽量搞到租赁协议或房东的证言

2022-02-03 15,340
房子租下来，办不了不能做，房租能退吗
一般情况下,可通过多种途径协商沟通处理。

2022-10-22 15,340

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

3,852 15,340
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,437 15,340
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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